🏠 Nahlížení do katastru nemovitostí (ČÚZK)

Základní evidence vlastnictví, věcných práv a listů vlastnictví (LV).

👨‍💼 Pro Výbor SVJ/BD:

Zjištění aktuálních vlastníků pro předpisy plateb.

Ověření spoluvlastnických podílů pro sčítání hlasů na shromáždění.

Kontrola, zda dlužník neprodává byt (změna vlastníka).

🙋‍♂️ Pro Vlastníka:

Kontrola vlastního zápisu (zda je byt napsán správně na vás).

Ověření sousedů (kdo skutečně vlastní byt, který vás vytápí).

Kontrola zástavních práv a exekucí při koupi/prodeji nemovitosti.

👉 Přejít na Katastr nemovitostí

 

⚖️ Veřejný rejstřík a Sbírka listin (Justice.cz)

Oficiální registr právnických osob, stanovy a účetní závěrky.

👨‍💼 Pro Výbor SVJ/BD:

Kontrola vlastního zápisu (zda jsou po volbě zapsáni noví členové).

Zákonná povinnost zakládat dokumenty do sbírky listin (účetní závěrky, stanovy).

Ověření likvidace nebo změn u servisních firem.

🙋‍♂️ Pro Vlastníka:

Kontrola, zda je výbor platně zvolen a má právo jednat.

Možnost stáhnout si aktuální stanovy a zápisy ze shromáždění.

Kontrola hospodaření domu (pokud výbor zveřejňuje závěrky).

👉 Přejít na Veřejný rejstřík

 

Insolvenční rejstřík (ISIR)

Databáze dlužníků v úpadku.

👨‍💼 Pro Výbor SVJ/BD:

Pravidelná lustrace neplatičů (nutnost přihlásit pohledávku SVJ včas).

Ověření dodavatele stavby (aby firma nezkrachovala v půlce rekonstrukce).

🙋‍♂️ Pro Vlastníka:

Kontrola prodávajícího při koupi bytu (aby prodej nezablokoval insolvenční správce).

Ochrana před zadlužením sousedů (dlužník v domě může znamenat vyšší náklady pro ostatní).

👉 Přejít na Insolvenční rejstřík

 

ARES (Registr ekonomických subjektů)

Ověřování firem, živnostníků a jejich DPH.

👨‍💼 Pro Výbor SVJ/BD:

Prověření dodavatele před podpisem smlouvy (existuje firma? kde sídlí?).

Ověření bankovního účtu pro platby DPH (ručení za DPH).

Zjištění, zda firma není v likvidaci.

🙋‍♂️ Pro Vlastníka:

Kontrola řemeslníků pro soukromé rekonstrukce bytu.

Ověření správce nebo realitní kanceláře.

👉 Přejít na ARES