Zákony a předpisy

Oficiální zdroje zákonů a právních předpisů.

👨‍💼 Pro výbor SVJ / BD:

Přehled zákonů týkajících se bytového spoluvlastnictví a správy domu.

Klíčové zdroje: Nový občanský zákoník (bytové spoluvlastnictví) a Zákon o službách.

Přístup k Sbírce zákonů ČR (MVČR) pro kontrolu aktuálních novel.

🙋‍♂️ Pro vlastníka:

Snadný přehled zákonů ovlivňujících vlastnická práva.

Oficiální zdroje pro kontrolu právního stavu bytu nebo domu.

Transparentní informace o povinnostech a právech vlastníků.

👉 Přejít na zákony pro lidi

👉 Přejít na sbírku zákonů ČR

 

 Portál občana

Oficiální přístup k výpisům z rejstříků a úředním informacím.

👨‍💼 Pro výbor SVJ / BD:

Kontrola údajů o nemovitostech a vlastnících.

Přístup k informacím o přestupcích a veřejných registrech.

🙋‍♂️ Pro vlastníka:

Snadné ověření vlastnických práv a informací o domě.

Přístup k oficiálním dokumentům a úředním výpisům.

👉 Přejít na Portál občana

 

Datové schránky 

Elektronická komunikace s úřady, povinná pro SVJ.

👨‍💼 Pro výbor SVJ / BD:

Přístup k úřední komunikaci se státní správou.

Možnost podávání žádostí a vyřizování povinností online.

🙋‍♂️ Pro vlastníka:

Přehled o elektronické komunikaci domu.

Možnost ověřit dokumenty a výpisy o SVJ.

👉  Přejít na Datové schránky

 

 Hlídač státu

Nástroj pro kontrolu smluv a veřejných zakázek.

👨‍💼 Pro výbor SVJ / BD:

Ověření veřejných zakázek a smluv dodavatelů.

Kontrola transparentnosti investic a oprav domu.

🙋‍♂️ Pro vlastníka:

Přehled veřejných zakázek týkajících se domu.

Snadná kontrola, zda probíhá vše legálně a transparentně.

👉 Přejít na Hlídač státu

 

Občanský zákoník (relevantní části)

👨‍💼 Pro výbor SVJ / BD:

Obecná pravidla pro bytové spoluvlastnictví a odpovědnost statutárů.

Podklad pro řešení sporů mezi vlastníky.

🙋‍♂️ Pro vlastníka:

Přehled o svých právech a povinnostech.

Pomoc při řešení případných sporů.

👉 Přejít na občanský zákoník

 

 Stavební zákon

Pravidla pro úpravy, rekonstrukce a zásahy do domu.

👨‍💼 Pro výbor SVJ / BD:

Určuje postup při rekonstrukcích společných částí domu (fasáda, střecha, výtah, rozvody).

Pomáhá rozhodnout, zda je potřeba stavební povolení nebo ohlášení.

Slouží jako podklad pro komunikaci se stavebním úřadem.

Chrání výbor před chybami a sankcemi.

🙋‍♂️ Pro vlastníka:

Pomáhá zjistit, zda může provést stavební úpravy v bytě (příčky, koupelna, jádro).

Přehled povinností při rekonstrukci, aby neohrozil dům nebo sousedy.

Jistota, že úpravy jsou v souladu se zákonem.

👉Stavební zákon