Kdy si zálohy upravit ?

Počet osob v domácnosti má zásadní vliv na spotřebu, zejména u vody, tepla a dalších služeb.

Pokud se počet osob zvýší (např. přistěhování další osoby), obvykle dochází k vyšší spotřebě. V takovém případě doporučujeme zálohy navýšit, aby nedošlo k vysokému nedoplatku při vyúčtování.
Pokud se počet osob sníží (např. odstěhování člena domácnosti), spotřeba se zpravidla sníží. Můžete proto požádat o snížení záloh, aby odpovídaly nové situaci.

V případě, že byt není po určitou dobu obývaný (např. mezi nájemníky nebo při dlouhodobé nepřítomnosti):

spotřeba služeb bývá výrazně nižší
je možné požádat o dočasné snížení záloh
Je však potřeba počítat s tím, že některé náklady (např. základní složky služeb nebo vytápění) mohou vznikat i při neobsazeném bytě.

Roční vyúčtování je jedním z nejdůležitějších podkladů pro správné nastavení záloh.

Pokud vám vznikl nedoplatek, znamená to, že zálohy byly nastaveny příliš nízko. Doporučujeme jejich zvýšení, aby se situace v dalším období neopakovala.
Pokud vám vznikl přeplatek, pravděpodobně platíte zálohy vyšší, než je nutné. V takovém případě je možné požádat o jejich snížení.

Cílem je nastavit zálohy tak, aby se vyúčtování co nejvíce blížilo nule.

Rekonstrukce může spotřebu výrazně ovlivnit záleží na jejím rozsahu a průběhu.

Pokud je byt během rekonstrukce neobývaný, může být vhodné zálohy snížit, protože běžná spotřeba (např. voda, teplo) je nižší.
Naopak při některých typech rekonstrukcí může docházet ke zvýšené spotřebě (např. práce s vodou, úklid, stavební činnost).

Doporučujeme proto individuální posouzení konkrétní situace.