Lhůta pro vypořádání přeplatků a nedoplatků

Ať už vám z ročního vyúčtování vyjde přeplatek nebo nedoplatek, platí pro jejich vypořádání zákonná lhůta 4 měsíce od doručení vyúčtování. V tomto termínu musí být přeplatek vrácen na váš účet a případný nedoplatek uhrazen.

Například: pokud obdržíte vyúčtování dne 25. dubna, přeplatek by měl být vrácen a nedoplatek uhrazen nejpozději do 25. srpna.

Přesné datum splatnosti najdete přímo ve vyúčtování. Doporučujeme si ho zkontrolovat a případně si nastavit připomínku. Pokud se vlastníci v daném SVJ dohodnou jinak (např. ve stanovách nebo usnesením shromáždění), může být stanoven odlišný termín splatnosti.

 

Co mám dělat, když mi z vyúčtování vyšel přeplatek?

Pokud vám z ročního vyúčtování vyšel přeplatek, nemusíte o jeho vrácení nijak žádat. Správce ho po schválení výborem SVJ automaticky zašle na bankovní účet, který máte uvedený ve své evidenci jako vlastník bytu. 

 

Jak zjistím, na jaký bankovní účet mi bude přeplatek zaslán?

Přeplatek bude odeslán na bankovní účet, který máte jako vlastník aktuálně evidovaný u správce. Číslo bankovního účtu je zároveň uvedeno v ročním vyúčtování služeb, které jste obdrželi. Ujistěte se, že máte u správce uvedený správný bankovní účet.

 

Kde najdu platební údaje pro úhradu nedoplatku?

Veškeré potřebné informace, včetně částky, čísla účtu a variabilního symbolu, jsou uvedeny přímo v ročním vyúčtování služeb. V případě nejasností se obraťte na správce.

 

Kdo je povinen uhradit nedoplatek z ročního vyúčtování služeb?

Povinnost uhradit nedoplatek má vždy vlastník bytu. I v případě, že byt pronajímáte a nájemník neplatil zálohy, popř. nájem v plné výši, nelze z tohoto důvodu zadržet platbu vůči SVJ. Vztah s nájemníkem se řeší mezi vámi jako vlastníkem bytu a nájemníkem.

 

Mohu požádat o splátkový kalendář pro nedoplatek?

Pokud je pro vás jednorázová úhrada obtížná, kontaktujte vedení SVJ a požádejte o možnost rozdělení nedoplatku do splátek. Každá žádost je posuzována individuálně.

 

Jak postupovat, když momentálně nemohu zaplatit nedoplatek ?

I v tomto případě kontaktujte co nejdříve vedení SVJ. Včasná dohoda může pomoci předejít dalším komplikacím nebo penalizaci.